Buongiorno,

fino al maggio 2011 ho lavorato presso un’azienda che in quel periodo ha cessato l’attività. Dalla stessa non ho percepito il dovuto TFR, e neppure ho posto in atto azioni per recuperarlo, visti i rapporti di stretta parentela che ci sono. Ma, dal momento che dal CUD previdenziale risulta che io abbia percepito importi mai intascati, per cui rischio di doverci anche pagare delle ingiuste tasse, mi viene naturale un quesito: come posso fare richiesta di attivazione del fondo di garanzia da parte dell’INPS, se la ditta non risulta… » leggi tutto

Gentilissimo dott. Mulè, non ho capito cosa dovrò pagare per questa IMU.
Per calcolare la quota da pagare, devo però capire 2 cose:

1) non ho capito se ho o meno una seconda casa…
nel senso che io abito da sola in una villetta ad un numero civico unico, e li ho la residenza.
Sulle carte catastali ho 3 subalterni: uno composto dal mio appartamento A/2 e cantina adiacente, secondo subalterno da un appartamento A/2 e sua cantina ( appartamento che non è abitato…), e poi terzo subalterno un garage… » leggi tutto

Egr. dott. Mulé, mi sono recato presso un caf per il calcolo dell’imu e mi hanno chiesto se nella mia proprieta’ c’e’ ancora area edificabile poiché, mi hanno detto, deve essere dichiarata per non incorrere in sanzioni. Vorrei sapere se e’ vero ed eventualmente se si deve calcolare l’imu anche su un’eventuale area fabbricabile. La ringrazio anticipatamente e le porgo i più cordiali saluti.

Sergio

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E’ stato consigliato correttamente. Le aree edificabili, o altrimenti dette ‘fabbricabili’, sono… » leggi tutto

Se sua suocera si è riservata il diritto… » leggi tutto

Vivo in casa in affitto, nello stesso comune di residenza ho un appartamento di proprietà in cui abita mio figlio non possiedo altro, posso considerare l’immobile come prima casa ai fini IMU?

Il soggetto passivo ai fini IMU è colui il quale detiene la proprietà o un diritto reale di godimento sull’immobile: per poter definire quest’ultimo come abitazione principale occorre sia la residenza anagrafica che la dimora abituale.

Nel suo caso, non vengono rispettate le condizioni previste per pagare l’IMU secondo l’aliquota ridotta, in quanto non ha la… » leggi tutto

Buongiorno, sono  residente, con la mia famiglia (moglie e due figli minori di 26 anni) in un appartamento di cui sono proprietario acquistato per me da mio padre nel 1985 e del quale è usufruttuario ( con atto notarile), lui vive nella sua casa e quando pagavo l’ICI questo appartamento era considerato come mia prima casa.

Si dice che con l’IMU invece viene considerata come seconda casa di mio padre pertanto da pagare con l’aliquota base, è vero? Nel caso è possibile in comune poter dichiarare che non è una seconda casa, ma… » leggi tutto

Dopo una successione i due figli (entrambi residenti altrove) hanno una quota pari a 1/6 sulla casa familiare che è abitata dalla madre con una quota pari a 4/6. Devono pagare l’IMU per la loro quota (come seconda casa) o spetta il pagamento solo alla madre (come prima casa)?

In caso di successione della casa coniugale il soggetto passivo d’imposta è unicamente il coniuge superstite: infatti oltre al diritto di proprietà sulla propria quota, ha anche il diritto di abitazione.

Pertanto, il coniuge superstite pagherà l’IMU secondo l’aliquota… » leggi tutto

IMU
Sono proprietario di UN SOLO appartamento (in comproprietà con mia moglie) che abbiammo ragolarmente affittato a canone agevolato.
Noi viviamo (stessa città) in appartamento in affitto (con contratto regolarmente registrato).
Devo per froza pagare l’IMU come seconda casa con l’aliquota massima (10,6) decisa dal comune di Roma?
Finora ho pagato l’ICI con l’aliquota ridotta per aver affittato a canone agevolato e ora pare che queste riduzioni non ci siano.
In pratica se ho fatto bene i conti la tassa si è quasi QUADRUPLICATA! pur essendo proprietario una sola casa… » leggi tutto

La moglie usufruttuaria residente e abitante nella seconda casa di proprietà del marito paga l’IMU agevolata prima casa, ma con la detrazione oppure no?

La moglie che detiene l’usufrutto su un immobile di proprietà del marito ha diritto all’aliquota agevolata ‘prima casa’ solo se contestualmente il marito non gode dell’agevolazione su un altro immobile. Infatti, marito e moglie devono scegliere una casa coniugale per cui richiedere eventuali sconti d’imposta com’è nel caso dell’IMU e non possono godere due volte del beneficio pur avendo due differenti residenze.

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Buon giorno.

Vivo da ormai più di 14 anni in uso gratuito in casa di proprietà di mia madre. Lei a sua volta vive in una casa sempre sua e di mio padre che risulta comunque come prima casa per lei.
Io non ho proprietà: è mai possibile che si deve pagare l’IMU per la casa dove io abito e sono residente da più di 14 anni come seconda casa? Qualche consiglio oltre la vendita e/o altro che non può avvenire per problemi con altre due sorelle? Grazie!

Dal… » leggi tutto