Salve Dr. Mulè e grazie anticipatamente del suo gentile servizio. La domanda che le porgo è la seguente: sono un appartenente alle forze dell’ordine ho in affitto un appartamento come socio di una cooperativa in proprietà indivisa dove, come vincolo, ho l’obbligo della residenza; non posso scaricare il mutuo e il mio nome non compare all’ufficio tecnico del Comune poichè la cooperativa, capitanata da un consorzio, si occupa di tutto provvedendo a far pagare tutte le spese a noi soci compreso l’ici e quindi l’imu. Dopo qualche anno per motivi… » leggi tutto

Buongiorno. Gentilmente mi potrebbe chiarire questo dubbio: mia mamma (vedova) sta per acquistare l’alloggio dove vive che le viene messo in vendita dall’aler. Volendo far sì che lei sia l’usufruttuario e io figlia abbia la nuda proprietà, in caso di accensione mutuo a chi dovrebbe essere intestato?
E se venisse intestato a me non potrei recuperare il beneficio fiscale degli interessi in quanto già possiedo una prima casa? Grazie per la sua cortesia!

Silvia

Gli interessi passivi per il mutuo ipotecario per l’acquisto dell’abitazione principale possono essere detratti fino ad… » leggi tutto

Più tempo per i contribuenti alle prese con la documentazione da presentare ai Caf utile alla compilazione del modello 730. Un decreto del Presidente del Consiglio dei ministri ha prorogato dal 31 maggio al 20 giugno prossimo la scadenza per presentare ai centri di assistenza fiscale o ai professionisti abilitati la dichiarazione dei redditi 2011, mentre ci sarà tempo fino al 16 maggio per chi la consegna ai propri sostituti d’imposta.

LEGGI ANCHE: Tutte le notizie sull’Imu

Il provvedimento che è stato emanato nella serata di ieri dall’Agenzia delle Entrate… » leggi tutto

Spettabile Dottor Mulè vorrei chiederle dei chiarimenti in merito al pagamento dell’imu sulla seconda casa. Abito in provincia di Cagliari e sono coniugata con regime di comunione di beni. Nel maggio 2008 i miei genitori che risiedono nella provincia di Potenza hanno donato a me e ad altri sei miei fratelli che vivono a Roma in casa di loro proprietà. Detta abitazione è divisa in due accatastamenti più uno indicante una pertinenza, il tutto sommato come rendita catastale è di euro 243,00. Vorrei chiederle se devo pagare l’imu come seconda… » leggi tutto

Buongiorno dott.Mulè, l’anno scorso per motivi di salute mia mamma ha dovuto vendere la casa di cui era erede insieme a noi 6 figli dopo la morte di papà per comprare un’altra casa più vicina ad uno dei miei fratelli.
Il notaio al momento dell’atto x la casa nuova ha fatto figurare tutti come proprietari cosi come erano le percentuali di eredita: 33% mamma, 12% un mio fratello invalido che vive tuttora con lei e 11% a noi restanti 5 figli.
Noi 5 figli che risiediamo altrove dobbiamo pagare l’imu… » leggi tutto

Gentile Dott. Mulè, visto che si parla ogni giorno di riforma del catasto ai fini del calcolo definitivo dell’imu 2012 e della presentazione del modello 730 entro il 31052012 senza le rendite catastali aggiornate alla nuova norma degli appartamenti di proprietà qualora la stessa dovesse essere emanata ad esempio nel mese di giugno 2012,per chi ha gia’ presentato il modello sopra citato dovrà effettuare il 730 rettificativo successivamente con le nuove rendite aggiornate se la riforma del catasto avverrà successivamente a tale presentazione? In attesa di una sua risposta invio… » leggi tutto

NEL 2011 IL PADRE DI MIA MOGLIE E’ DECEDUTO. MIA SUOCERA HA PROVVEDUTO ALLA SUCCESSIONE. IL MIO QUESITO RIGUARDA L’ABITAZIONE IN CUI RISIEDE MIA SUOCERA.  TALE ABITAZIONE ERA IN COMPROPRIETA’ DI MIO SUOCERO E MIA SUOCERA. A SEGUITO DEL DECESSO DEL MARITO, MIA SUOCERA E’ DIVENUTA PROPRIETARIA DEL 50% DELL’ABITAZIONE (GIA’ DI SUA PROPRIETA’) E DI UN TERZO DELLA RESTANTE PARTE, POICHE’ HA DUE FIGLIE.

CONSIDERANDO CHE MIA SUOCERA CONTINUA AD ABITARE NELL’APPARTAMENTO DI CUI SOPRA, CHE A TUTTI GLI EFFETTI E’ LA SUA ABITAZIONE PRINCIPALE E CHE NEL TESTAMENTO… » leggi tutto

Salve, avrei da rivolgervi un quesito in merito al pagamento delle tasse su un appartamento affittato.

Nel corso del 2011 ho affittato con regolari contratti un appartamento a due diversi inquilini e durante questo passaggio l’appartamento è rimasto libero circa tre mesi.

La mia domanda è: quali documenti devo presentare per fare in modo che le tasse vengano calcolate in modo tale da non pagare il periodo in cui l’appartamento era sfitto?

Grazie. Cordiali saluti Luca.

Nel corso di un anno di imposta si possono avere anche più… » leggi tutto

E’ possibile detrarre nel 730 che andrà compilato nel 2012, delle ricevute mediche emesse nel 2010?
Grazie infinite.

L’integrazione è possibile quando il contribuente non ha fornito tutti gli elementi per compilare la dichiarazione, tra cui anche maggiori oneri non detratti (es. spese mediche).

La normativa prevede che si poteva presentare un 730 integrativo (entro il 25 ottobre 2011) o un UNICO (entro il 30 settembre 2011); ma è anche previsto che è possibile compilare una dichiarazione integrativa a favore entro il termine per la presentazione del modello UNICO… » leggi tutto

Buonasera dott.Mulè
sono proprietario al 50% di un’abitazione da ottobre 2010.Nel’aprile 2011 abbiamo preso la residenza e di conseguenza nella dichiarazione dei redditi dello scorso anno abbiamo pagato l’ici per il periodo “seconda casa”2010-2011. ora va indicato nel quadro b del 730/2012 solo il restante periodo(maggio-dicembre) o tutto l’anno? E se per tutto l’anno il valore da indicare dell’imu sarà lo stesso con l’aumento del 60%?
grazie

Filippo V

Il modello 730/2012 fotografa la situazione reddituale relativa all’anno appena trascorso. Nel suo caso, essendoci stata una variazione di uso nell’aprile… » leggi tutto