Gentile Geometra, ho trovato il sito su internet, spero che comunque non La disturbi una domanda riguardante il mio condominio.Ho comprato casa a Luglio, con l’accensione del riscaldamento condominiale, avverto dei rumori continui nel muro interno lungo la colonna della tubatura che porta l’acqua del riscaldamento a tutti i condomini dello stesso lato: i rumori sono dovuti alla dilatazione del ferro della conduttura soggetta al passaggio dell’acqua a differente temperatura. Anche gli altri condomini avvertono i rumori ma probabilmente, non ho potuto accertarlo di persona, in modo più lieve e, comunque, più sopportabile: la risposta è che il rumore c’è sempre stato perchè  la conduttura è vecchia. Un ingegnere, da me chiamato, mi riferisce che il  rumore può scomparire realizzando due  raccordi di dilatazione (uno all’altezza del pavimento ed uno all’altezza del soffitto) in casa mia. Lo stesso tecnico assicura dei benefici, se non la completa scomparsa dei rumori, anche per gli altri condomini della stessa ala. A questo punto mi chiedo e Le chiedo, trattandosi di un lavoro su impianto centralizzato,la spesa a chi compete? si può dividere secondo i benefici che si trattogono (totalmente o parzialmente)? i condomini possono rifiutare un lavoro che risolve un problema  (rumore)  che non consente di dormire visto che l’impianto parte alle 06.30 la mattina e chiude la sera alle 23.15? spero in un cortese ed esaustivo cenno di risposta, grazie per l’attenzione

Buon giorno, non mi disturba affatto, sono qui per rispondere a quanti, come lei, mi contattano quotidianamente, anzi la ringrazio per essersi servito della mia consulenza gratuita, lo faccia tutte le volte che ne sente il bisogno.

Se si tratta di intervenire sulla colonna montante, ebbene, si faccia rilasciare una semplice dichiarazione dall’ingegnere, termotecnico immagino, dalla quale si evince la causa del malanno e quale la ipotetica risolutiva soluzione, contatti l’amministratore, gliela consegni, in copia,  e gli chieda la cortesia di convocare subito l’assemblea per eliminare il fastidiosissimo rumore quotidiano, proponendo la soluzione prospettata.

Dica che se non si interverrà lei si vedrà costretto a citare il condominio con un ATTO che presenterà al giudice di pace, in quanto competente in materia di immissioni di rumori.

Cordialmente

Geom. Terracciano

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