Buonasera, vorrei chiederle se è possibile avere camere da letto il cui ingresso sia direttamente nella zona soggiorno. Vorrei infatti apportare delle modifiche al mio appartamento, che comporterebbero l’eliminazione di una parte del corridoio ed il conseguente accesso di due camere direttamente dalla zona giorno che si apre dall’ingresso (e dalla quale si accede anche alla cucina). Resterebbe invece un disimpegno per una terza camera ed il bagno. Grazie

Egregio lettore, buona sera, il quesito non è chiaro.

In pratica lei chiede se è possibile sistemare la casa nella maniera in… » leggi tutto

Buonasera, se possibile vorrei avere informazioni in merito all’edificabilità su un terreno di 3000 metriquadri di mia proprietà in zona montana sottoposta a vincolo paesaggistico. Premesso che non voglio deturpare la montagna realizzando una struttura unica e sola in punta alla montagna, ma che il terreno e situato a valle, in una via con il numero civico, in mezzo ad altre case già esistenti ai lati e sul fronte, già servito di energia elettrica, acqua, e ritiro della differenziata, il mio terreno compreso. Avevo anch’io il progetto approvato per realizzare… » leggi tutto

Sono proprietaria di una villetta di fine schiera e si stanno verificando delle grosse crepe ai muri dovute probabilmente a cedimento del terreno. La struttura in cemento armato non sembra ancora danneggiata, sono state costruite a gruppi di sei con una piattaforma unica di cemento ogni sei e colonne portanti all’inizio e alla fine. il problema sembra si sta verificando solo nella mia abitazione e un po’ in quella accanto. Sono state costruite 22 anni fa. Le chiedo se questo può essere un problema condominiale o no, in quanto l’amministratore… » leggi tutto

Gentile signore volevo porre alla sua attenzione una domanda ed è la seguente: Ho acquistato un immobile che mi verrà consegnato entro il 2012 ed è un appartamento al piano terra di un palazzo con giardino annesso di circa 170mq sopra di me ci saranno altri due proprietari volendo costruire una piscina interrata (nel mio giardino) qualcuno può trovare appellazione in merito e se no devo richiedere qualche autorizzazione in particolare grazie?

Egregio lettore, buon giorno.

Le opere che potrebbero essere vietate sono quelle che ledono, a chi si affaccia… » leggi tutto

Ho costruito una struttura in legno di mt. 2 X 4 sui tre metri di rispetto in fianco alla mia casa di proprietà.

La struttura in  oggetto è in legno (perline) posa su ruote non fissa in maniera di poterla spostare avanti e indietro. Sono soggetto a concessione (Dia)? e che altro? e quanta distanza devo tenermi dalla proprietà del vicino essendo questo un tipo sofistico. desidero chiarimenti ringrazio fin d’ora cordiali saluti. Grazie, M.

Caro lettore, buona sera.

Per struttura soggetta ad autorizzazione comunale si deve intendere la struttura… » leggi tutto

Egregio geometra vorrei porle una questione che mi sta a cuore e che mi causa un po’ di ansia le spiego cinque anni fa ho acquistato a Cagliari una mansarda accatastata come locale di sgombero C2 in una palazzina di nuova costruzione devo dire che il prezzo era interessante, l’ho pagata 90.000 euro completa di tutto, cioè parquet pompa di calore serbatoio dell’acqua, diciamo che il costruttore mi ha fatto un piccolo appartamento rifinito con due finestre e un lucernaio luminosa e arieggiata niente da dire a riguardo ci vivo… » leggi tutto

Salve, ho bisogno di aiuto in quanto mio padre possiede un garage zona Casalotti(Roma), vorremmo chiedere un cambio destinazione d’uso.

Il problema e’ che non troviamo un tecnico che ci possa aiutare sono troppo impegnati o incompetenti.

Lei si occupa anche di quella zona?

Se e’ no può indicarmi una persona sveglia e competente alla quale possiamo affidarci?

Grazie per l’attenzione aspetto una risposta al più’ presto.

Gentile lettrice, buona sera.

Pur essendo geometra non svolgo libera professione né nella città in cui risiedo, né altrove.

Le posso soltanto consigliare… » leggi tutto

Volevo un chiarimento in merito: alcuni condomini hanno installato delle verande sui balconi, chiudendoli per intero. Volevo sapere se è abusivo e quale sono le soluzioni da adottare. Oggi si dà il caso che i  balconi sono pericolanti e prevedono una ristrutturazione, se il condomino si rifiuta di smontarli cosa bisogna fare? E di chi sono i compiti e le spese ? Grazie della vostra collaborazione cordiali saluti

Egregio lettore, buona sera.

Intanto esordisco con questa ultima sentenza, giusto per farle capire che la veranda è un’opera fissa per… » leggi tutto

Salve,ho preso in affitto un appartamento, uso ufficio, in un palazzo interamente commerciale ,per aprire centro estetico. Ho fatto quasi tutto: utenze, lavori, pittura ecc…….A breve aprirò e passerà il controllo sanitario ASL per vedere se va’ tutto bene…..ho un grande dubbio .Antibagno e’ obbligatorio??? Il bagno esistente da’ su un disimpegno e non nell’area comune denominata di attesa. Aspetto impaziente…..grazie

Gentile lettrice, buona sera.

La superficie del servizio igienico e quella dell’anti-bagno sono normate dai Regolamenti Edilizi Comunali, ma in genere devono non essere inferiori a mq. 1.20,… » leggi tutto

Buon giorno, mi chiamo R. e le scrivo da Gela per sapere a chi spettano le spese edili per un guasto avuto in un condominio. Un mese fa nel  porticato in cui vivo e iniziato a gocciolare un tubo, si tratta del tubo di scarico generale di tutta la palazzina(lato destro), abbiamo chiamato un idraulico che ha spiegato che era la colonna generale e che avrebbe dovuto  iniziare a rompere dal primo piano per iniziare la ricerca del tubo rotto; “fortunatamente”  il tubo rotto e’ stato trovato subito a casa… » leggi tutto