Possibili perdite di gas
Buongiorno, ho appena acquistato un bilocale in un condominio di 10 unità abitative.
Durante i lavori di ristrutturazione mi è stata prospettata una possibile perdita di gas (che verrà verificata nei prossimi giorni) dal tubo che parte dal contatore (posto in giardino) e che arriva (passando per il muro esterno della casa) al mio appartamento. Se questa eventualità fosse verificata vorrei intervenire immediatamente e mettere in sicurezza l’impianto, a questo proposito avrei alcune domande:
1. posso rivalermi in qualche modo sul precedente proprietario?
2. per la sostituzione del tubo (in rame,come da normativa) devo chiedere qualche permesso all’amministratore e all’assemblea condominiale, poiché passano sul muro della casa? (quelli attuali sono dipinti..)
3. è possibile che l’assicurazione condominiale copra almeno in parte l’intervento?
ringraziandola in anticipo per la disponibilità, la saluto cordialmente, camilla
Gentile signora Camilla, buona sera.
E’ vero, si possono verificare incidenti simili, ma, per fortuna, data la normativa sulla sicurezza, i tubi che conducono il gas metano, oramai, devono essere soltanto esterni, solo così è più facile individuare una perdita ed evitare incidenti catastrofici.
Quindi possono essere installati sulle pareti comuni degli edifici condominiali, pertanto non deve chiedere alcuna autorizzazione, ma le consiglio di far pitturare il tubo dopo l’installazione così come quello esistente da rimuovere.
Per accidenti come questi non si può incolpare il venditore, infatti non trattasi di vizio occulto secondo il mio parere, né l’assicurazione GLOBALE FABBRICATO prevede un risarcimento per questo tipo di malanni.
Cordialmente
Geom. Terracciano
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