Salve Sig. Oreste , le volevo sottoporre il mio caso. Suppongo sia un classico che lei avra’ affrontato migliaia di volte. Abito in un condominio ed ho fatto l’atto di acquisto di un appartamento l’anno scorso in luglio. Siamo andati ad
abitarci appena dopo l’atto e gli appartamenti erano serviti di acqua e corrente elettrica di cantiere. Il costruttore non ha installato nessun contatore per rilevare i consumi del singolo condomino. Ora, dopo un anno, arriva la prima assemblea condominiale ( l’amministratore e’ stato nominato dal costruttore) il costruttore pretende il pagamento dell’acqua e della corrente di cantiere ripartita in una modalita’ centesimale . Gli debbo obbligatoriamente la cifra che chiede ? E’ patteggiabile ? Io appena acquistato l’appartamento ho èpagato ben 4000 euro di allacci . La ringrazio anticipatamente per una sua risposta.

Buonasera.
E’ vero è una domanda che i visitatori mi pongono spesso.
Ebbene devo comunicarle che le spese di allacciamento andavano comunque pagate al costruttore, in quanto lei è andato ad abitare in un condominio ancora cantierizzato, diversamente quelle spese il costruttore le avrebbe camuffate nel prezzo delle varie unità immobiliari, deve, inoltre, pagare i consumi sia dell’acqua potabile che dell’energia, non a caso l’impresa ha fatto da ENTE GESTORE.
Sicuramente non avrà addebitato le spese effettive di cantiere, tuttavia tutto si può verificare.
Cordiali saluti
Geom. Oreste TERRACCIANO

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